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Bilocale in vendita

Civitavecchia, Via Bernini

€ 139.000

Prezzo aggiornato

2 locali

70 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Civitavecchia, Via Bernini

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Rif.: 61066036

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita bilocale in zona centrale e ben servita, al terzo e ultimo piano di una palazzina con ascensore. L’immobile, dotato di doppia esposizione, si distingue per la luminosità degli ambienti e la disposizione interna funzionale.

L’ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce gli spazi: sulla sinistra troviamo una cucina abitabile con accesso a un balcone, condiviso con la camera matrimoniale, anch’essa comoda e luminosa. Sul lato destro si sviluppano il soggiorno, con accesso a un secondo balcone, e un bagno con vasca, anch’esso servito dallo stesso spazio esterno.

L’immobile, nella sua configurazione attuale, è ideale per una coppia o per chi cerca una soluzione comoda in pieno centro, ma offre interessanti possibilità di personalizzazione. È possibile, ad esempio, realizzare un trilocale, ampliando leggermente la cucina per creare un open space con angolo cottura, trasformando l’attuale camera matrimoniale in cameretta, e destinando il soggiorno alla camera padronale.

In alternativa, per chi preferisce mantenere una sola camera da letto, è possibile unire cucina e soggiorno in un ampio ambiente open space dedicato alla zona giorno, spostando la zona notte sul lato opposto della casa. Questa soluzione permette di ottimizzare gli spazi e separare in modo funzionale e moderno zona giorno e zona notte, in base alle esigenze personali.

Attualmente locato con regolare contratto fino a Marzo 2027, rappresenta un’ottima opportunità di investimento a reddito, grazie alla posizione centrale, alla flessibilità interna e al contesto servito e ricercato.

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Caratteristiche

Rif.:

61066036

Piano:

3 di 3 con ascensore (ultimo Piano)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 139.000

Rata mutuo

€ 617 / mese

Spese annue

€ 756

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone Balcone Autonomo Citofono Ascensore Locato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali Corridoio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

191.22 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

191.22 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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